RE 2020 : les impacts de cette nouvelle norme dans la construction de maisons neuves
A partir du 1er janvier 2022, la nouvelle norme RE 2020 entrera en vigueur pour remplacer la RT 2012 dont l’objectif principal est de réduire la consommation d’énergie dans un habitat. La RE 2020 reprendra les mêmes objectifs mais davantage axés sur les aspects environnementaux et énergétiques. Seules les construction neuves sont concernées. Par conséquent, la construction de maisons individuelles va être grandement impactée par cette nouvelle norme qui va engendrer une transformation progressive vers un nouveau concept d’habitat
Les experts des Maisons Barbey Maillard, spécialisés dans la construction de maisons individuelles haut de gamme en Ille de France, ont parfaitement intégrés ces nouveaux enjeux et vous expliquent ce que la RE 2020 va changer dans le monde de la construction de maisons neuves.
Quelles différences à noter entre la RT 2012 et la RE 2020 ?
La Réglementation Environnementale 2020 va prochainement prendre la place de la Réglementation Thermique 2012 afin de répondre davantage aux enjeux environnementaux du secteur de la construction immobilière. Pour information, la RT 2012 vise essentiellement à limiter les besoins énergétiques de toute habitation. La RE 2020, forme évoluée de la RT 2012,va beaucoup plus loinet présente donc des différences notoires :
- Réduction des émissions de gaz à effet de serre tout au long du cycle de vie de l’habitat, de sa construction à sa démolition.
- Utilisation de matériaux biosourcés grandement conseillée dans la construction neuve car ils sont bas carbone et donc respectueux de l’environnement. On peut citer le chanvre, la cellulose, les fibres de bois pour l’isolation. Les constructions en ossature bois sont favorisées par cette nouvelle réglementation.
- Installation de chaudières au gaz interdites au profit des pompes à chaleur qui permettent de renouveler l’énergie. Dans le cas d’une construction de maison individuelle, les chaudières à granulés et systèmes de chauffage électrique sont autorisées.
En bref, la RE 2020 nécessite de retravailler toutes les méthodes de conception des maisons. Comment ? En exploitant, le mode énergétique économe et faire en sorte que l’énergie produise plus qu’elle ne consomme et choisir des matériaux bas carbone favorables à l’environnement.
Quelles conséquences pour la construction de maisons neuves ?
Construire de façon plus écologique est, bien évidemment, excellent pour l’environnement mais également pour le confort des habitants d’une maison neuve. Depuis plusieurs années déjà, la construction de maisons individuelles tend vers des procédés et matériaux moins consommateurs d’énergie. Cependant, ces changements présentent des conséquences pour les constructeurs de maisons obligés d’intégrer ces contraintes et respecter ces nouvelles normes et repenser continuellement leur façon de construire.
- Comme dit précédemment, les matériaux biosourcés sont par nature respectueux de l’environnement mais qu’en est-il de leur cycle de vie ? Utilisés à grande échelle dans la construction neuve, il sera nécessaire de trouver des réflexes d’utilisation soucieux à l’environnement.
- Ces matériaux moins énergivores peuvent coûter plus cher lors de l’approvisionnement. Cette hausse de prix peut engendrer un surcoût direct facturé aux futurs propriétaires lors de la construction de leur maison. La question se pose alors : comment rester compétitif tout en proposant des constructions soucieuses de l’environnement ?
Avec la RT 2012 en vigueur depuis 2013, les constructeurs de maison appliquent déjà des procédés de construction respectant les normes thermiques imposées.
Nos équipes des Maisons Barbey Maillard proposent, déjà, aux clients des constructions de maison à forte qualité environnementale. Le but étant qu’ils puissent réduire leur consommation d’énergie et optimiser leur confort de vie.
En attendant, découvrez sans plus attendre, les modèles de maisons proposés nos créations sur-mesure. Tous nos experts sont à votre disposition et à votre écoute pour échanger sur vos projets et vous accompagner durant toutes les étapes de construction de votre bien immobilier. Alors n’hésitez plus contactez-nous !
