Construire une maison neuve en ville ou la campagne : Quel endroit choisir ?
Maison neuve : ville ou campagne ? Vous avez le projet de construire une maison individuelle mais vous ne savez pas si vous souhaitez en ville ou à la campagne. Quels sont les avantages et les inconvénients de la ville ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la campagne ? Quels sont les possibilités dans le choix de votre future localité ? Les Maisons Barbey Maillard, constructeur de maisons individuelles en Ile-de-France vous aide à voir plus clair dans votre choix.
Quels sont les avantages et les inconvénients de faire construire sa maison en ville ?
En Ile-de-France, le projet du « Grand Paris » va permettre à l’agglomération parisienne de se transformer en grande métropole. Le projet a aussi pour but d’améliorer le cadre de vie des habitants et de corriger les inégalités territoriales dans la région Île-de-France.
Les terrains en ville se font de plus en plus rare mais il y a encore des possibilités grâce aux travaux d’embellissement de la région.
Quels sont les avantages de faire construire en ville ?
En construisant une maison en ville, vous facilitez votre confort par plusieurs points :
– Accessibilité : En ville, vous êtes plus proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres de soins (médecins, pharmacies, hôpitaux…). En région parisienne, les villes vous offrent de plus en plus de commodités et de transports en commun.
– Connectivité : Vous avez la possibilité d’être plus connecté aux autres personnes au travers d’activités culturelles, sportives ou associatives qui sont proposées par la commune.
– Infrastructures de qualités : En région parisienne, les villes se modernisent et offrent de nouvelles infrastructures. Elles réalisent des réhabilitations des voieries, des réseaux d’eau et d’électricité, aménagent des espaces verts pour améliorer la qualité de vie de leurs habitants.
– Plus-value à la revente : Dans le futur, vous pouvez faire une plus-value sur la revente de votre maison. Cela dépendra de l’entretien de votre maison, des aménagements de la ville et des commodités que la ville propose.
Avec le Grand Paris, les villes améliorent la qualité de leurs infrastructures, de leurs espaces verts et des commodités pour attirer les habitants à venir vivre dans leur ville.
Quels sont les inconvénients de faire construire en ville?
En construisant une maison en ville, vous avez quelques inconvénients à prendre en compte dans votre choix.
– Coût élevé : En ville, le prix d’un terrain est plus cher qu’à la campagne surtout dans les villes proches de Paris.
– Contraintes dans l’espace : En général, les terrains sont plus petits que les terrains en dehors de la ville. Vous êtes limités par le PLU, s’il existe dans la commune de votre future maison, par les autres maisons autour du terrain.
– Bruit et pollution : la vie en ville peut être bruyante et polluée. Vous pouvez avoir le bruit de la circulation, du voisinage et des commerces aux alentour
– Stationnement et transport : En ville, le stationnement peut être difficile si vous n’avez pas la possibilité de mettre un garage à votre maison. Pour le transport, sur les villes plus éloignées de Paris, vous avez plus de contraintes en temps et en choix du transport.
Vous avez la possibilité de profiter de terrains plus grands en vous éloignant de Paris, le Grand Paris va permettre aux villes plus éloignées de la capitale de profiter de nouvelles infrastructures comme des transports en commun, des routes mieux aménagées, des espaces verts plus grands.
Quels sont les avantages et les inconvénients de faire construire sa maison à la campagne ?
En Ile-de-France, plus de la moitié des communes sont dites « rurales », ce sont les communes peu à très peu denses. Cette part « rurale » a une faible densité de population est ne représentent que 5% de la population d’Ile-de-France.
Quels sont les avantages de faire construire à la campagne ?
Faire construire votre future maison à la campagne, vous permet de profiter de certains avantages :
– Tranquillité : Vous pouvez profiter d’un environnement calme et loin de l’agitation de la vie en ville. Il ne faut pas craindre d’être dérangé par le bruit du coq, de l’odeurs des vaches …
– Espace et nature : La nature et les espaces sont à portée de main. A la campagne, vous avez la possibilité d’avoir un terrain plus grand et un environnement plus naturel. Vous n’aurez peut-être pas de voisins directement collés à votre terrain.
– Coût : Les terrains à la campagne sont souvent moins chers qu’en ville et sont souvent plus grands.
Quels sont les inconvénients de faire construire à la campagne ?
Si vous avez comme projet de faire construire votre maison neuve à la campagne, vous avez certains inconvénients :
– Accessibilité : Vous n’avez pas forcément un réseau de transport en commun développé et accessible toute la journée. En effet, la voiture devient obligatoire quand on vit à la campagne pour être libre de se déplacer.
– Connectivité : A la campagne, vous pouvez facilement vous sentir isolé car vous avez peu d’activités, de loisirs ou de liens sociaux.
– Infrastructures : Les infrastructures sont moins présentes comme les écoles, cabinets médicaux, les centres commerciaux, les cinémas, les magasins … Ou ils se trouvent à plusieurs kilomètres.
Il faut arriver à faire le pour et le contre entre les deux pour construire votre maison neuve. Vous avez la possibilité de visiter les alentours de votre future maison pour avoir un meilleur rendu de votre futur lieu de vie. Cela va aussi dépendre de vos envies, de vos habitudes, de vos activités.
La Seine et Marne, un département entre ville et campagne
La Seine et Marne est un département d’Ile-de-France à avoir de beaux espaces verts, comme la forêt de Fontainebleau, et une. Pour votre projet de maison individuelle en Seine et Marne, vous avez la
possibilité d’avoir un cadre verdoyant et agréable avec des villes à taille humaine en étant bien desservies par les transports en commun. Vous pouvez profiter de Paris et de son rayonnement tout en ayant une qualité de vie différente.
La localité est un point important dans le choix de votre futur projet de maison neuve. Il faut pouvoir profiter des infrastructures (écoles, commerces, loisirs, transports en commun…) sans perdre en qualité de vie avec de nombreux espaces verts, du calme et un coût d’un terrain moyen élevé.
La Seine et Marne vous offre cet environnement mixant les deux : la ville et la campagne.
Les experts des Maisons Barbey Maillard vous accompagnent dans votre projet de construction de maison individuelle en Seine et Marne. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet immobilier en ville ou à la campagne.
